1980我的文艺时代在文讲所的日子第16章入手四合院李立冬家的房子和林为民之前在菜市口看的房子格局差不多，都是一进的院子。
北向正房三间，东西各两间厢房，唯一多的是南向多了三间倒座房。所谓倒座，就是房门朝北开。他们家院里还修了茅房和煤棚。
规整程度比菜市口那处还要好。
房子也是祖辈传下来的，李立冬介绍当年买这房子花了八百多大洋，算上税金、中介费和这些年修葺房子的费用，他们家掏出来的钱得翻上一倍。
“我之前还跟立冬说，他们家走了运，这房子在公家的手里。要是被分给老百姓，那即便是要回来也卖不出价钱来。”李光复说道。
“是是，赶上了运气好。”李立冬点头道。
林为民最近在研究四合院，知道他说的这种情况。
很多家房子都要回来了，可房子的租客却撵不走。因为人家当时也是政|府给分配的房子，拥有永久居住权。
当然了，房主可以要求人家交房租，但不能太贵。以燕京现在的行情，每间房每个月2块多钱，还不够每年给这些租户修房子的呢。
房子收回来了，却还要赔钱。
房主们当然不干，这年头一般就是三种对策。
一是耍横的，用尽各种办法把租客轰走，轰完了自己住。
二是躺平的，既不收房租也不管修房，爱咋的咋的。
三是认头的，索性把房子卖了，不要了。要不然又要修房，每个月还得交房产税，实在不划算。
现在燕京的房产税是每间房2毛左右，三个月一交，得到1986年才停止征收普通住宅的房产税，只对商业用房征收。
都是平头老百姓，选择第二种和第三种做法的是最多的。
第二种还好，过些年运气好赶上房子拆迁能分到钱。
最惨的就是第三种，忍气吞声的托人卖房子。因为产权不明晰，这种房子通常卖不上价钱。如李立冬他们家这样的四合院，市价五六千块钱是正常的，可真遇到这样的情况，两千块钱都没有人愿意接手。
林为民就听编辑部的同事说过，有一家已经落户陕西的，不想回燕京了，托人卖房子，结果出价最高的就一千二百块钱。
那院子跟李立冬他们家这一样是十间房，哪怕是按照一间房二百块钱还得两千块钱呢，-->>