现在的摸鱼产业园50亩地皮，已经建成3栋6层办公楼，在建2栋12层办公楼，规划还有一栋16层办公楼。
6栋办公楼就像圆形生日蛋糕被切下的一小块60度角的小蛋糕。
而李羽现在拿出来的20亿元建设方案，就是要建成6个摸鱼产业园，拼接成一个圆形互联网产业园。
整体规划6栋16层办公楼，12栋12层办公楼，18栋6层办公楼，总占地面积400亩，建筑面积52万平方米。
其中100亩是在园区中间用土堆垒成一座高达70米的人工小山，山顶是人工湖。
人工湖往外延伸分别是16层、12层和6层办公楼，36栋楼呈圆形阶梯状分布。
建成之后，利用高差压强，搭建空中水渠，引人工湖水进入36栋大楼。
最终形成一个覆盖整个园区和每一栋楼的水循环体系，整个园区就是一个巨大的立体式空中花园。
这个园区若是建成，就算不做互联网产业园，也能成为合淝市对外宣传的一张名片，绝对的地标性建筑！
在看到这份雄伟设计图的时候，陆峰心里就已经一百二十个同意了……
接下来，李羽又详细描述园区未来的发展规划。
当然，这种东西就全靠一张嘴了……
甭管行不行，先吹了再说。
反正先把地皮和政策拿到手再说，只要园区建成，能引入足够多的互联公司自然是最好的。
如果实在没有，李羽也不愁租不出去，总之就是不会亏钱。
大饼画完，接下来就是要政策、要钱了。
想要吸引互联网企业入驻，政策支持是必不可少的。
对此，市政府早有预桉，拿出了包括现场政务一条龙服务、减免税、企业补贴、人才津贴等一揽子优惠政策。
然后就是投资建产业园的资金问题了。
李羽辛辛苦苦建产业园，打造区域名片，帮着拉投资，ZF肯定要给好处啊……
经过几轮友好谈判，李羽拿到的好处如下：
第一，地价优惠。原价24万一亩的工业土地，李羽的购买价是20万，4年分期付款，每年支付四分之一。
同时附加对赌优惠协议：产业园内每出现一个独角兽互联网企业，地价减5万/亩；园区互联网企业从业人数达1万人，减5万/亩。
【讲真，最近一直用野果阅读看书追更，换源切换，朗读音色多-->>