玉良以家族公司资金，开始兴建中区两幢大厦。
那时香江证券交易所仅一间香江会，远东会还没有成立，更不要说后面的金银会与九龙会了，华资公司上市难于上青天。
张玉良决计借壳上市，他先将一幢大厦物业联邦大厦，售给会德丰的联邦地产股份有限公司，换取764万股联邦地产股票。
其后，张玉良再将国际大厦售与联邦地产换其股票。
到1970年7月，张氏家族拥有77％的联邦地产股权。
只不过张氏家族素来低调，人们还一直认为联邦地产是马登家族的上市公司。
其实，真正的股东老板是张氏家族。
1970至1972年间，张氏家族再次借壳上市，以联邦地产的部分股份，以及半山区梅道、种植道、花园台等物业，先后交换会德丰股份。
张氏家族持有会德丰股份最高时达40％，马登家族还下到20％，第一大股东张玉良只担任董事，董事局主席及行政总裁仍是约翰·马登。
张氏家族借壳上市，只要其肉（实），不计其壳（名）。
这一性格，与约翰马登截然相异，约翰马登只要其壳，不计其肉已被他人掏空。
由于张玉良图利不图名，故约翰马登不觉最大股东张氏是个威胁。
如果楚欢能够在明年甚至是今年拿下会德丰，那么就会拥有会德丰旗下的大量土地储备，同时会德丰旗下还有一个楚欢非常感兴趣的公司，连卡佛！
连卡佛作为现今香江最大的精品连锁店，可以直接填充曹云裳的奢侈品帝国。
当然了，这个前提是楚欢要搞定张玉良家族。
至于怡和，先打侧翼，后攻中阵，这是后世认为收购怡和最好的办法。
而楚欢也不准备改变！
唯独让楚欢感觉有些困难的就是太古了，施怀雅家族对太古的管理实在是太过密不透风了，想要收购非常困难！
但也不是没有希望。
虽然沉弼并不知道自己真实的想法，但现在沉弼将自己想要收购怡和的想法，透露给了纽壁坚，这就势必会让纽壁坚有所警惕，如果纽壁坚改变了自己在另一个时空经营怡和的策略。
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