超出了现场所有地产公司的心理预期，因为大部分地产公司的心理价位是每方尺150港元，如果再多的话，那就要认真考虑考虑了！
作为香江未来的购物中心，尖东的这块地皮势必是要用来做商业用途的，商业大厦，商场，什么都行，住宅比例会很小。
商业大厦与商城虽然售价会比住宅高，但是大部分香江地产商都不会将这样的地盘卖出去，而是会用来收租。
依照现在香江甲级写字楼的租金是每方尺月租6港元，这要是想收回买地以及建筑成本，得是一个长期事情。
现在楚欢这样提价，简直是没有将市场规律放在眼中。
“阿欢.......”
坐在楚欢身边的郭德胜想要出声提醒，但看到楚欢神情中的淡然，郭德胜最后还是没说。
此时香江的租金确实是比较低了，但楚欢知道后面的历史发展啊，别看今年的在尖沙咀的甲级写字楼每方尺的月租金只有6港元，但是等到了81年的时候，这个租金便会上涨到每方尺26港元。
而香江商厦的价格也会上涨至少2.5倍！
最重要的是，在此以后，尖沙咀这个区域，再想有这样大面积拍卖土地的事情已经是不可能了。
机会只有这一次，抓得住就抓，抓不住就真的是没有了！
所以楚欢并不知道沈弼，李家城他们的小动作，但楚欢明白，这块地自己一定要得到，现在的香江的商人看到的只是眼前的利益，而楚欢已经将目光放到十年，甚至是二十年以后了！
于是楚欢决定，上来便是一个天价，让现场所有地产商都明白自己这次要拍到这块地的决心，谁要是想要跟自己竞争，那就要好好的掂量掂量了！
主持人看向李家城，李家城不着痕迹的摇摇头，表示放弃，他其实也挺看好这块地的，但200港元每方尺的价格，已经远超这块地的实际价格了。
港府拿出来的这块地有17.4公顷呢，自己没有必要非得在这块地上跟楚欢较劲。
至于那些围标的人，此时也没有举牌，他们在这里的目的是什么？
就是为了让楚欢高价买到他想要的地皮，现在200港元每方尺，已经不是高价了，而是天价！