实际上也是因为其收购了大批的新界换地权益书，囤积了海量的新界土地，这才让恒基兆业在将来能够有这源源不断的地皮供其开发。
其实不只是恒基兆业，新鸿基，长实这样的地产公司都有收购。
真正让楚欢想起换地权益书这件事情的是南丰地产的陈庭骅。
陈庭骅的南丰地产可以说是香江最早收购换地权益书的地产公司了。
此时南丰地产保守估计拥有30多万方尺的乙种换地权益书。
陈庭骅去世之后，他的两个女儿更是因为这一份遗产，闹起了香江豪门传统戏码，豪门争产桉！
不过现在香江的房地产商看到的还都是香江岛，九龙这两个区域的地产生意，所以除了陈庭骅因为其南丰纺织的厂址就在荃湾，开始收购新界的换地权益书外，其他的公司眼光还没有那么远呢。
何秉光自然也就看不到了，想了一下跟楚欢讲道：“现在新界的地价基本上是在20到30每方尺左右。”
不同的换地权益书有着不同的方尺计算，所以在楚欢询问新界的换地权益书的价钱时，何秉光回答的是新界的地价。
等到了七十年代末，八十年代初的时候，香江换地权益书的炒买之风达到了巅峰，因为那个时候香江的房地产商也都看出了香江的地产发展势必要在新界开辟新的战场了。
到时候价格至少能翻七八倍！
当然了，还有另外一个原因，那就是到了那个时候，港府也发现了他们竟然积欠下138公顷“地债”，于是港府在1983年3月的时候，停止了换地权益书的发放。
而换地权益书的出现其实也代表着香江新界另外一种具有强烈特色的地产政策的出现，那就是--丁权！
就是电影《窃听风云3》中讲的那个故事。
想要开发新界，仅仅依靠一个换地权益书是没有办法得到新界原住民的同意的，于是港府与新界原住民谈判，最终给了他们丁权这一特色的地产政策。
丁权--规定是只要年满18周岁，父以上的字辈是源自1890年代新界认可的乡村居民，而且必须是男性，每一个人就可以申请一次认可范围内，建造范围3层高，最高不得超过8.23米，每层面积不超过700尺的丁屋。
根据-->>