精益地产自然也不例外。
而且,精益地产早就已经在做这个事情了。只不过因为体量小,拿不到大宗地块,所以只能小打小闹,拿那种几千几万平米的地,顶多建个小精品盘那种。
陆逸明就问道:“都买了哪些地?私人土地可要注意产权的问题,不然以后会有麻烦。”
张金来也是业内资深人士,当即点头:“这个我当然知道了。我们买的都是一号地块和二号地块周围的棚户区,而且钱给得很足,收上来没有什么阻力。虽然成本增加了不少,但是现在南湾开发的消息放出去之后,地价涨了三倍,算下来我们其实还赚了不少。”
二号地是景湾集团的目标,这个项目规模很大,在陆逸明的撮合下,无论是精益地产还是星河地产,都得到了一个与林家合作的机会,因此收购二号地周围的旧棚屋进行改建,也是应有之义。
陆逸明虽然不懂地产,却也不是真的一无所知,至少还是找林淑仪粗浅地了解过一些关键事项。
让陆逸明感觉到疑惑的是,精益地产对一号地块周边的棚户区也下手了。
“怎么一号地块附近的房子你们也买了?”
张金来眨了眨眼,不理解陆逸明为何这么问:“不是说李超人会来参与竞标吗?到时候长实拿下一号地,开发起来之后,周围的地价可不得疯长一波?我们坐着等收钱啊,这种好事怎么能错过呢?”
之前让精益地产买二号地块周围的地,是陆逸明提过一嘴的,因此张金来他们动手买下,也算是跟陆逸明的理念不谋而合。只不过,买一号地块周围的地,却是之前葛友才掌控精益地产的时候制定以及执行的策略。
陆逸明得知细节之后,扶额长叹,看着张金来反问道:“李超人在大陆又没多少产业,他的产业大都集中在香江和海外。你怎么就确定他会来开发一号地块?”
张金来听了,微微一愣:“李超人拿地不开发?那他拿地干什么?”
这不是有病吗?
陆逸明却是冷冷一笑:“为什么不会呢?开发土地需要成本,而且投入越大风险越高,与其费这个劲儿,干嘛不躺着赚钱?”
“……”
张金龙又不傻,陆逸明一说出这个可能性,他很快就想到了。买下黄金地段的地皮之后囤-->>
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