意。
‘赛古岛’的面积共53公顷,在私人岛屿中算比较大的,符合陈宇的预期。
植被不错,观赏性高;考察过无毒蛇等致命野生动物;有淡水;有沙滩,有浅湾,符合做度假圣地的必要条件。
目前到岛主是一个印尼本地人。
李进财见陈宇有兴趣,继续介绍:
“这个私人岛,算是优缺点并存,看怎么取舍。但我觉得对你来说的话,应该是优点大于缺点,所以我排到了前三。
优点一,面积大;优点二,已经完成基建,可以缩短工期。缺点一,昂贵,溢价严重;缺点二,比周边的几个岛屿小,景点雷同,开发旅游价值小。”
李进财娓娓道来,继续介绍了一下优缺点的详细情况。
优点一,
面积大。
是李进财推荐的十个岛屿中,面积排名最大的一个岛屿。
因为知道陈宇追求的是精品,要买就要买最好的,所以十个岛屿都是优中挑优,而这个面积最大。
面积大,后期改造的空间就大。
可以建造的设施就多。
这一点非常重要。
优点二,
已经完成基建,可以缩短工期。
这个岛屿愿岛主已经进行过一笔投资,岛屿已经改造了一部分,特别是一些重要的基础设施已经搭建完成。
码头,直升机场等都已经建好。
整个开发项目相当于一个半成品。
若买过来,再次开工建设的话,工期会大大缩短。
按评估,最多半年就可以投入使用。
这对陈宇来说确实是优点。
工期太长了等得烦,等几年都不一定用得了。而且时间越长,变数越大。
若买已经开发好的,别墅建造、活动场所建造等都不能按自己的意图来建造,则缺了点意思,不太爽。
半成品刚刚好。
当然,有优点就有缺点,就看怎么取舍。
缺点一,
昂贵。
这座岛屿是印尼-->>