上海是中国的经济中心，也是中国的改革中心。上海的一些举措，如果成功的话，就会推广到其他城市。
“总理，我认为出售土地是最直接，也是最好的办法。至于目前上海的房屋买卖不活跃，租赁行业太活跃的情况，可以用一些政策来调节。如减少房屋买卖手续时间，把房屋买卖的税收种类减少，税收比例降低，促进房屋交易。对于哈同这样囤积太多物业的大亨收税也是一个好办法。”
“这样。”
段勋想了想，还是摇摇头。
在配套政策没有出来之前，盲目的进行土地财政，未来地方政府有样学样，很容易被土地财政给束缚住。
土地是财富，城市要发展出售土地是必须的，这也是补充财政最好的办法。但现阶段还有很多问题没有解决，段勋不能支持。
所以立马道：“先不要拍卖土地。至于你们上海要推进城市建设，可以先尝试一下发行地方债券。以你们上海市的财政能力，我估计发行千万以上的债券应该是没有问题。用这笔钱进行城市建设，然后以政府土地和一些商人合作，调动民间资本参与城市建设。到时候政府在新建的地区有自己的股份，就有话语权。”
“总理……”
“土地的问题，内阁一定会尽快的拿出一份方案。到时候你们上海可以率先试一试。你们也可以按照我说的，制定一份城市开发计划上交给内阁。”
“是。”
吴鼎昌很是失望。
在吴鼎昌看来，这是多好的财富。上海涌入了这么多人口，按照现在的情况人口规模不停地增长。估计十年之内上海人口能够达到四百多万人。
到时候上海就要大建设，就需要使用更多的土地。土地价格会更高。现在上海的土地一亩地已经是三万多，十年之后说不定会翻一番。这么好的财富，卖出土地能够贴补多少财政收入。多好的办法，段勋却拒绝。
心中有些鄙视，果然是武夫出身，不懂得经济。
但他又不好说什么。
“总-->>